Exposé GM0208012016TG

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Beschreibungen zum Inserat

Beschreibung

Dieses Hochleistungsgewerbeobjekt befindet sich in einer guten, stark frequentierten Lage der Stadt Lorsch. Es hat eine Fläche von ca. 60 m² und eignet sich hervorragend als Praxis oder als Büro. Zum Beispiel für: Heilpraktiker, Physiotherapeuten, Kosmetiker, Nagelstudios, Rechtsanwälte, Versicherungsmakler, Steuerberater, Ärzte… Die Parkplatzsituation am Objekt ist sehr gut. Die Top-Ausstattung ist hervorzuheben und wird auf den Fotos ersichtlich - Kabelkanäle und Netzwerksteckdosen inklusive. Einfach einziehen, persönliche Note hineinbringen und Geld verdienen.

Am Besten Sie vereinbaren gleich einen Termin: 06251 - 828 18 80 - Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Alle Angaben in unseren Angeboten wurden nach bestem Wissen und Gewissen der/des Eigentümer/s gemacht. Die Firma Gutschalk Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Lage

Die Stadt Lorsch wird als das „Das Tor zur Bergstraße“ bezeichnet. Sie liegt ca. 5 Kilometer westlich der eigentlichen Bergstraße, genau zwischen Einhausen und Heppenheim. Lorsch mit dem Weltkulturerbe Kloster Lorsch ist eine bodenständige Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie hat einen perfekten Anschluss an die Autobahnen A5 und A67. Der vorhandene Bahnhof rundet die optimale Anbindung ab. Lorsch ist durch seine Infrastruktur und kulturellen, sowie sportlichen Angebote bestens aufgestellt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Stadtmitte und in den naheliegenden Industriegebieten sind vorhanden. Kulturelle Angebote gibt es ebenfalls: zum Beispiel das Museumszentrum mit seinen drei Museen oder das Theater Sapperlot. Auch die Gastronomie ist in Lorsch bestens aufgestellt. Sportliche Angebote garantieren die verschiedenen Vereine. Hier lässt es sich also sehr gut leben und arbeiten! Freunde des Golf-Sports kommen im nahegelegenen Golf-Club Bensheim auf ihre Kosten. Für Naturliebhaber kann man den Geopark Bergstraße-Odenwald empfehlen.

Provision

2,975 Nettokaltmieten (inklusive 19 % Umsatzsteuer)

Weiteres

Baujahr: 1992
Endenergieverbrauch: 150 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis